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喜达屋酒店集团的一直希望再造一喜达屋回归喜达屋资本集团后，2005年发起了两只地产基金，即，七号基()和酒店一号基()。其，七号基金以地产领域的机会投资为主，募集资金1475亿美;而酒店一号基金则聚焦于酒店域的机会投资，募集资金9亿美元在七号基金和酒店一号基

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资期的喜达屋酒店一号基()，虽然也度遭遇损失，但截2014年底，已亏为盈，计资产升值幅7%。实际上，喜达屋资本以酒店资产为主的基金或酒店专项基金的业绩表现直较好，内部回报率在同期全球私募地产基金排名在或二个四分;而集团旗下以住宅或其他域投资为主的机会型基金

在号基金和酒店二号基金的支持下，集2011年在曼哈顿买下了两优质物业，其中处改为高寓和旗下的间酒店，另处则将改为座环保格的酒店，并由旗下另一酒店品牌1管理。经4年的筹，纽约酒店20153月盛装开业，酒店共有114房间，平均的房价900-1000美元/晚

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